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楼上漏水殃及楼下 自行取证如何被采信？

外出旅游归来的陈小姐发现自家天花板出现渗漏，原来是楼上装修砸裂了水管闯下的祸。找楼上讨说法碰壁后，陈小姐决定打官司。等到真正诉讼时，楼上装修完毕了，对方死不认账，又奈若何呢?自行取证，如何才能摆脱不予采信的厄运呢？

中国女网：张韫兮

据《现代快报》8月26日报道，外出旅游归来的陈小姐发现自家天花板出现渗漏，原来是楼上装修砸裂了水管闯下的祸。找楼上讨说法碰壁后，陈小姐决定打官司。

怕被反咬一口，“我当时拍了照，这应该可以作为证据吧。”陈小姐有些担心，等到真正诉讼时，楼上装修完毕了，对方死不认账，又奈若何呢?

自行取证不可靠 保全证据经过公证更有说服力

相信不少朋友和陈小姐一样，心存疑惑，为什么当事人自行取证，法律效力却遭到质疑呢?为确保万无一失，究竟应该怎样维护自身权益，才是上佳之策呢?

根据我国《民事诉讼法》的要求，被法院采信的证据，必须满足客观性、关联性和合法性的特点，也就是说，当事人主张的证据必须是真实的，不能是伪造的，同时证据要与诉讼请求息息相关，构成环环相扣的证据链，不能八竿子打不着，另外当事人收集证据的方式必须是合法的，不能以侵害他们合法权益为代价来搜罗证据，否则法院将会适用证据阻却性事由，对当事人非法收集的证据不予采信。

为确保证据能否被采信，公民可以对证据申请诉前公证处理。我国《公证法》以列举的方式明确了可以公证的事宜，其中包括保全证据。只要事实清楚，公证员现场考察后，经过有资质的专业机构认定后，为该证据办理公证手续，也就构成了证据保全。通常经过公证的保全证据，法院一般会予以采信，除非对方有充足的相反证据，才会影响被公证的保全证据的证明力。

当然了，并非所有的证据都可以实行公证的，比如对有争议的事项，不真实、不合法的事项;违背社会公德的内容;当事人与申请公证事项没有利害关系的;虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的等，公证机构不予以公证。

女网提醒

女性朋友在维权时，要注意树立法律风险和收集证据意识，及时保存对自身有利的证据，其与案件的关联性越强，诉讼中胜算的把握也就越大。

不过，收集证据时，不要弄虚作假，费尽苦心的证据不被采信，甚至弄巧成拙;尤其要提醒大家的是，搜罗证据时手段一定要合法，偷偷摸摸地跟踪偷拍，聘请私家侦探取证，这些取证方式的合法性遭到质疑，被采信的可能性不大，若执意如此，难免会落入高风险投入低效益回报的怪圈中，得不偿失。

[请本文作者与本网联系 以便奉寄稿酬][责任编辑:张欢云]

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